Korak 1 od 3Lokacija
33 %
Gdje se nalazi nekretnina?
Lokacija je najjači pojedinačni faktor cijene. Razlika između dvije četvrti istog grada zna biti i 40 %.
Koristi se samo za tvoju evidenciju. Procjena radi na razini četvrti.
Informativna procjena. Rezultat je automatizirana statistička procjena, a ne procjena ovlaštenog procjenitelja ni sudskog vještaka. Za banku, sud ili poreznu upravu potreban je službeni elaborat.
Ovo je automatizirana procjena, a ne službena procjena vrijednosti
Vrijedi daje informativnu procjenu vrijednosti izračunatu statističkim modelom na temelju podataka koje ste unijeli i javno dostupnih tržišnih pokazatelja. Nije izrađena obilaskom nekretnine, uvidom u dokumentaciju ni od strane ovlaštene osobe.
Vrijedi j.d.o.o. nije procjenitelj u smislu članka 9. Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina (NN 78/15), nije stalni sudski vještak ni stalni sudski procjenitelj, i ne izrađuje procjembene elaborate. Rezultat koji pruža je informativan podatak dobiven statističkim modelom i ne predstavlja utvrđivanje tržišne vrijednosti u smislu toga Zakona.
Za hipotekarni kredit, sud, ostavinsku raspravu, poreznu prijavu ili darovanje zakonski je potrebna procjena ovlaštenog procjenitelja odnosno stalnog sudskog vještaka za graditeljstvo, sukladno Zakonu o procjeni vrijednosti nekretnina (NN 78/15).
Pročitaj cijelo odricanje od odgovornosti